Los documentos específicos necesarios para una solicitud de préstamo pueden variar según el tipo de préstamo (por ejemplo, hipoteca, préstamo personal, préstamo comercial) y las políticas del prestamista. Sin embargo, aquí hay una lista general de documentos que comúnmente se solicitan durante el proceso de solicitud de préstamo. Es importante tener en cuenta que esta es una guía general, y los requisitos específicos pueden variar según el prestamista y el tipo de préstamo. Los prestatarios deben consultar con su prestamista específico para obtener una lista completa y precisa de los documentos requeridos.
Información Personal:
Identificación con foto válida emitida por el gobierno (por ejemplo, licencia de conducir, pasaporte)
Número de Seguro Social (Número de ITIN en algunos escenarios)
Comprobante de residencia (por ejemplo, factura de servicios públicos, contrato de arrendamiento)
Verificación de Ingresos y Empleo:
Talones de pago (normalmente cubriendo los últimos 30 días)
Formularios W-2 (de los últimos 2 años)
Talones de pago de diciembre de los últimos 2 años.
Declaraciones de impuestos (de los últimos 2 años)
Comprobante de ingresos adicionales (por ejemplo, bonificaciones, pensión alimenticia, manutención de menores)
Activos:
Extractos bancarios (de los últimos 2-3 meses)
Declaraciones de inversiones (por ejemplo, cuentas de jubilación, acciones)
Documentación de otros activos
Información sobre Deudas:
Información sobre deudas existentes (por ejemplo, estados de cuentas de tarjetas de crédito, préstamos para automóviles, préstamos estudiantiles)
Información sobre Propiedades (para Préstamos Inmobiliarios):
Contrato de compra (para préstamos para la compra de vivienda)
Listado de propiedades (para préstamos de equidad de vivienda)
Valoración de propiedades (informe de tasación)
Documentos de inversión (para Préstamos de inversión):
Estados financieros comerciales
Declaraciones de impuestos comerciales
Plan de negocios (para startups o pequeñas empresas)
Documentación Adicional (Dependiendo del Tipo de Préstamo):
Decretos de divorcio o documentación de pensión alimenticia
Explicación de cualquier problema crediticio negativo
Cartas de regalo (si se utilizan fondos de regalo para un pago inicial)
Historial de alquiler (para algunas solicitudes de hipoteca)
Es importante tener en cuenta que esta es una guía general, y los requisitos específicos pueden variar según el prestamista y el tipo de préstamo. Los prestatarios deben consultar con su prestamista específico para obtener una lista completa y precisa de los documentos requeridos.
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Paul Fernandez
Originador de Préstamos Hipotecarios
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NMLS 2049142
305.438.6123
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